深圳市龙岗区人民法院
民事一审判决书
案由：合同纠纷
（2021）粤0307民初2450号
原告：龚某某，男，汉族，身份证住址：湖南省益阳市资阳区。
被告：黄某某，男，汉族，户籍住址：湖南省隆回县。
经审理查明，被告经营某某超市，原告向被告承租生活超市内的专柜。原被告于2019年9月2日签订《某某超市专柜经营合同书》，内容约定：原告经营某某专柜；经营期限3年，自2019年9月2日起至2022年9月2日止，每月租金8000元。同日，原告向被告支付了专柜押金16000元、进场费30000元，被告向原告出具了两张相应的《收据》。2020年10月15日，被告经营的某某超市停止营业，并于一周后通知原告撤场，原告于是撤场，但被告未退回原告的押金和进场费。
上述事实，有原告提交的《某某超市专柜经营合同书》、《收据》及庭审笔录予以佐证，足以证实。
判决结果
本院认为，原被告于2019年9月2日签订《某某超市专柜经营合同书》系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。合同租赁期限未满，被告要求原告撤场，即单方解除合同，已构成根本违约，原告诉请被告退回押金，有事实及法律依据，本院予以支持。关于进场费，是双方约定的除租金以外的其他费用，因原告已经使用专柜一年，本院综合考虑原告使用专柜时间及总租期的比例，依法支持退回原告进场费20000元。
被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩和质证的诉讼权利，本院依法作出缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄某某应于本判决生效之日起七日内向原告龚某某退还押金16000元及进场费20000元；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
付款义务人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费475元（原告已预交），由被告承担372元，原告承担103元。原告已预交的372元，由本院予以退回，被告应在本判决生效之日起七日内向本院缴纳案件受理费372元，拒不缴纳的，本院依法强制执行。
本判决为终审判决。
审判员刘春秀
书记员曾靖寓
2021-03-03
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