房屋买卖合同买方违约恐吓卖方退回定金卖方律师函

2013年8月14日1,550 967字

陈女士:

广东律师事务所受的委托,指派本律师就您因房屋买卖的履行问题而对我委托人进行长达半年之久的干扰和恐吓一事致函予您,本律师经询问委托人,查阅相关资料后了解到:

1、您与我委托人于2年10月19日通过满堂红(中国)置业有限公司广州分公司签订了一份《委托办理房屋交易手续合同》,但因您的违约导致您交付的2万元定金不能予以退还。

2、您自我委托人将您交付的2万元定金不予退还之后,就开始对我委托人的生活通过各种方式(包括发送恐吓短信和电话骚扰等)进行干扰和恐吓,并且对我委托人将以上房屋的出租予以干扰;采取对该房屋的租户进行不定时敲门等方式干扰租户的正常生活和工作,从而导致该租户被迫本月搬走。

3、您在该租户搬走时还非法将该房屋的钥匙抢走。

现在本律师依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》以及其他相关法律法规的规定,依法向您致函告知如下:

1、我委托人因您单方违反《委托办理房屋交易手续合同》而不予退还您之2万定金符合法律规定,您要求返还2万定金没有事实和法律依据;

2、您因我委托人没有返还您之2万元定金而采取的干扰其正常生活和工作等行为已经构成侵权,您应立即停止您之侵权行为,并且为您的侵权行为向我委托人道歉。

3、立即返还您从租屋手里抢走的我委托人房屋钥匙,并赔偿因您抢走的我委托人房屋钥匙而导致的所有损失。

4、因您的侵权而给我委托人生活和精神上造成的人格权益损失以及房屋租金的损失应依法承担赔偿责任。

以上意见,专此函达。本律师希望您能深刻认识到您之行为的违法性和后果的严重性。现我委托人已经对您的侵权之证据予以公证,如您不能接受我委托人提出之以上和解意见,我们将依照《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律规定向公安机关报案以及相关行政部门投诉,并且通过向法院诉讼追究您之侵权责任。

 

特此函告

 

                                                                      广东律师事务所(盖章)

                                 (签名)律师

                                                                          年月二十一日

 

继续阅读
weinxin
               扫码加微信咨询
法律咨询请拨电话13926122510 ,雷律师执业于广州知名律所,从事律师工作多年,具有丰富的诉讼实战经验和技巧。
广州律师