善意提示
l 在签署本合同前，请您务必仔细阅读本合同全部条款，并确认知悉本合同所有条款内容及其含义，特别是对黑体部分已经清晰理解。本合同一经签订，即视为双方均理解并同意本合同全部条款。
l 您已保证您所提交的有关证件及资料是真实、合法、有效的。
l 您已确知任何欺诈、违约行为均要承担相应的法律责任。
l 签约双方将本着诚实、信用的原则，签订并依约履行本合同。
目 录
第一章 总则
第二章 借贷条款
第三章 借款展期
第四章 费用
第五章 违约及处理
第六章 其他约定
第七章 附则
第一章 总 则
第一条 双方根据中华人民共和国有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并承诺共同遵守、严格履约。
第二章 借贷条款
第二条 借款种类与金额
贷款人同意向借款人出借款项，借款金额为人民币（大写）壹亿捌仟万元整，（小写）￥180,000,000元（大小写不一致时，以大写为准）。
第三条 借款用途
本合同项下借款用于清偿番禺农商行贷款及流动资金周转。未经贷款人书面同意，借款人不得将改变借款用途。借款人委托贷款人直接将贷款清偿番禺农商行的贷款本息，贷款人代借款人偿付的农商行贷款本息视为贷款人向借款人出借的款项。贷款人有权以自己认为有效的方式监督该笔借款的使用。
第四条 借款期限
本合同项下借款期限为陆拾日。双方约定：实际放款日以款项划出并到达借款人指定帐户之日为准；借款到期日按照实际放款日加上借款期限计算，以款项到达贷款人指定还款帐户之日为准。
第五条 利息
5.1 经甲、乙双方共同约定按中国人民银行同期流动资金贷款利率的4倍计算利息的标准作为借款利率，借款利息自实际放款日起计算。
5.2 利息标准在借款期限内随国家政策变动而做相应调整。
5.3 乙方应在借款到期日前结清全部利息。
第六条 放款
6.1 贷款人发放借款的前提条件是借款人在本合同项下未发生任何违约情形，且满足下述第ABC三种情况：
A、《抵押合同》（编号： ）已经生效；
B、上述《抵押合同》中约定的抵押物已经办妥抵押登记手续；
C、借款人同意贷款人直接将贷款偿付其农商行的贷款本息。
6.2 借款人指定贷款人将借款划入下列帐户：
户名：
帐号：
开户行：
第七条 还款
7.1 经协商一致，借款人选择下列第A种方式偿还借款本息：
A、 到期一次性还本付息；
B、 其他：_____________________________________。
7.2 贷款人指定下列帐户作为借款人的还款帐户：
户名：
帐号：
开户行：
第八条 提前还款
8.1 乙方如提前偿还全部或部分借款，应在拟定提前还款日前两个工作日向甲方提出申请并根据甲方的规定办理好相应的提前还款申请手续，经甲方同意后方可提前偿还全部或部分借款本息。
8.2 在提前还款时，乙方承诺在本合同项下不存在到期应付未付的任何款项，包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、补偿金和其他费用。
8.3 双方同意提前还款部分利息按照下列方式处理：提前还款部分未实现原借款期限所应产生的利息，借款人同意作为补偿金支付给贷款人。
第三章 借款展期
第九条 借款人不能按期归还本合同项下借款，需要办理借款展期时，应在借款到期日前五个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意展期的，双方另行签订展期协议。
第十条 如贷款人不同意展期的，则借款人仍应按本合同约定偿还借款本息。
第四章 费 用
第十一条 因订立和履行本合同所需的包括但不限于登记、公证、评估、融资中介费、担保等费用均由借款人承担。双方约定本合同项下的融资中介费等其他费用为借款金额的9.46%共计人民币壹仟柒佰零壹万元（￥17,010,000元），该中介费由借款方委托贷款方将该笔中介费从贷款金额中直接扣划支付给中介方。
第十二条 贷款人为催讨和实现本合同项下的债权而发生的有关费用，包括但不限于非诉讼催讨费用、诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、送达费、公告费、公证费、鉴定费、评估费、拍卖费、过户费用、测绘分割费、交易涉及费用等任何费用，均由借款人承担。
第十三条 上述第十一条、第十二条所涉及的费用，贷款人为保障自身权益将可能先行垫付。贷款人有权随时向借款人追偿已垫付的上述费用。借款人承诺自贷款人催告之日起3日内偿还，逾期则应自贷款人垫付上述费用之日起按日向贷款人支付相当于垫付费用百分之一的违约金。
第五章 违约及处理
第十四条 借款人的违约行为
借款人任何违反法定义务及违反合同约定义务的行为，均属违约行为，借款人应承担违约责任。违约行为包括但不限于以下任一项情况：
14.1 借款人违反诚实信用原则取得借款或借款人没有按照本合同约定使用借款、履行还款义务；
14.2 借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，或作虚假承诺和保证的；
14.3 借款人涉入或可能涉入诉讼、仲裁或其他纠纷，影响或可能影响本合同履行的；
14.4 有迹象表明借款人采取欺诈或其他手段套取本合同项下借款，或者借款人恶意逃避本合同债务的；
14.5 借款人死亡（被宣告死亡）、失踪（被宣告失踪）、因民事权利能力、行为能力丧失或受限制等原因而丧失履行本合同债务能力，而无继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人，或其继承人或受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝代借款人履行本合同项下义务的；此种情况下，贷款人有权行使本合同项下的代位权；
14.6 借款人提供虚假财务报表、资料、信息或数据，或者拒绝、阻挠贷款人对其生产、经营、投资、财务等状况进行检查、监督，拒绝提供有关财务报表、资料、信息、数据的；
14.7 借款人涉及刑事、民事案件、诉讼、仲裁、纠纷，对其偿债能力产生不利影响的；
14.8 与本合同相关联的担保发生了不利于贷款人债权的变化，借款人未另行提供贷款人认可的新的担保的；
14.9 借款人经营严重亏损，已影响其偿债能力的；
14.10 借款人发生其他危及或损害借款安全的
事件的；
14.11 借款人其他没有适当地遵守或履行其在本合同项下任何承诺、保证、义务、责任和其他约定情形的行为。
第十五条 借款人出现违约情况的处理
借款人如出现违约的情况，贷款人可以对借款人采取以下一项或多项措施追究其违约责任：
15.1 贷款人有权停止发放借款、宣布借款提前到期以提前实现债权、要求借款人立即归还借款本息以及有关费用；
15.2 借款人如未按合同约定用途使用借款，从未按合同约定用途使用借款之日起，须按日向贷款人支付相当于借款金额百分之一的违约金；
15.3 借款人如不按期清偿借款本息及有关费用（包括贷款人提前实现债权的），从逾期之日起，须按日向贷款人支付相当于借款金额百分之一的违约金；
15.4 借款人如不按期清偿借款本息及有关费用（包括贷款人提前实现债权的），贷款人可立即对相关抵押物或质押物进行处置，用于抵偿借款本息及有关费用。不足抵偿的部分，贷款人有权随时向借款人追偿，直至借款人还清全部借款本息及有关费用为止。
15.5 贷款人有权要求借款人限期纠正其违约行为并采取适当的补救措施，造成贷款人损失的借款人应承担赔偿责任；
15.6 经贷款人催告，借款人在限期内仍未纠正其违约行为，或使贷款人不能实现其合同目的的，贷款人书面通知借款人后即可解除合同、转让债权、申请强制执行及提起诉讼等任何措施维护其合法权利。
15.7 借款人违约的，贷款人有权采取本合同约定和法律规定的其他措施。
第十六条 除另有约定外，借款人违约的按日向贷款人支付相当于借款金额百分之一的违约金。
第六章 其他约定
第十七条 债权、债务转让
17.1 未经贷款人书面同意，借款人不得将本合同项下任何权利、义务转让给其他方；
17.2 借款人在贷款人书面同意的情况下将本合同项下权利、义务转让给其他方的，借款人必须保证该受让方须无条件的遵守本合同的全部义务，否则借款人与受让方共同就该合同项下的义务对贷款人承担连带责任。
17.3 未经贷款人、借款人双方书面同意，贷款人、借款人任何一方不得将本合同项下的任何权利、义务转让给其他方。贷款人的权利转让后，借款人仍应无条件的遵守本合同的全部条款。
第十八条 共同借款
本合同如涉及二人以上（包括二人）共同借款的，任一借款人均应履行本合同项下的义务，各借款人相互对贷款人的全部债权承担连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索借款本息、违约金、赔偿金和应付而未付的其他费用等。
第十九条 抵押条款、质押条款、保证条款
19.1 如本合同项下的抵押物、质押物涉及保险的，而贷款人作为抵押权人、质押权人，则其无须先行索偿保险赔偿金，即可直接向借款人索偿本合同下的全部欠款。
第二十条 通知
发生下列情形之一，借款人应当立即通知贷款人：
20.1 借款人的其他任何债务在到期（包括被宣布提前到期）后未予清偿，或者借款人未予履行其应当承担的担保责任或其他义务；
20.2 涉及刑事、民事案件、诉讼、仲裁、纠纷，对其偿债能力产生不利影响的；
20.3 地址、联系方式、工作单位发生变更；
20.4 影响或可能影响借款本息按期足额偿还的其他情形。
第二十一条 合同的变更或补充
21.1 本合同有效期内，经双方协商对本合同部分内容进行变更或另有补充的，应签订相应协议。
21.2 本合同有效期内，贷款人给予借款人的任何宽限、优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制贷款人依本合同和法律、法规而享有的一切权益，也不视为贷款人对本合同项下权利、权益的放弃。
第二十二条 通知送达的约定
本合同在履行和争议解决过程中的有关通知或送达均应以书面形式按本合同记载的地址或其他有效途径送达对方；如本合同任何一方的地址或其他联系方式发生变更，应立即通知对方。
第二十三条 任何通知或各种通讯联系只要按照本合同地址（地址变更的，按照变更后的地址）发送，即应视作下列日期被送达：
23.1 如果是信函，则为挂号信或特快专递发出后的5个工作日；
23.2 如果直接送达，则为收件人签收之日。
第二十四条 争议解决
本合同履行期间发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，应向本合同签署地的人民法院提请诉讼。乙方不得以解决争议为由拒不履行其在本合同项下的任何义务。
第二十五条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。
第二十六条 本合同一式 份， ，具有同等效力。
第二十七条 下列文件或附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力：
A. 借款收据；
B. 款项划付授权书；
C. 抵押合同；
D. 其他：
第二十八条 合同签订地：广州市______区____________________
第七章 附 则
签订合同各方：
甲方（贷款人）：
地址： 邮编：
联系电话：
乙方（借款人）：
法定代表人或负责人：
地址： 邮编：
联系电话：
第二十九条 补充条款：
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
以上合同的约定，签约各方已经充分了解并愿意接受这些约定，本合同是在各方当事人明确其权利义务及其法律后果的基础上自愿签署的。
甲方（盖章或签字）：
身份证号码：
乙方（盖章或签字）：
法定代表人/负责人（或委托代理人）：
身份证号码：
合同签署日期： 年 月 日
