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设 计 合 同 (市政园林工程类)

   分类:合同的起草合同范本   标签:

 第一部分  协议书

 

发包人:   广州市土地开发中心              

设计人:                                    

 

发包人投资建设的“                               ”项目,通过            方式,依法确定“                               ”为该项目设计实施单位。根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律规定,发包人将该项目设计及相关任务委托给设计人承担。结合项目具体情况,双方经充分协商,签订本合同,共同遵守。

  一、工程概况:

1、工程名称:                                                                

2、工程地点:                                                                

3、工程规模:                                                                

4、工程投资:                                                                 

5、工程立项、规划批准文件号:                                                 

6、资金来源:                                                                

二、设计工作内容及范围

1、工程设计内容:设计人根据建设工程的要求,对建设工程所需的技术、经济、资

源、环境等条件进行综合分析、论证,编制工程设计文件;从修建性详细规划开始,进行各类规划编制、设计方案修改、方案设计、初步设计(含设计概算编制与送审)、施工图设计、施工阶段的指导、配合和监督、对需要深化设计部分进行审查并盖章出图、向本项目勘察人明确勘察范围及技术要求、与其他专业设计的协调配合等。设计人还必须完成以下工作:

(1)本合同项目进行限额设计,提供多方案比较与经济分析;

(2)承担本项目的各专项(含建筑、结构、装饰装修、通风空调、电气、智能化、消防、节能、给排水、环保、卫生、人防、防雷、交通、绿化等所需的各专业)工程的设计、评估、审查及相关辅助工作。

2、设计人的总包服务:是指对发包人另行委托的专项设计、深化设计单位设计工作

的协调、配合及设计成果的审核,总包服务费由专项设计人、深化设计人支付,发包人不再另行支付,总包服务费为专项或深化设计合同约定比例收取。

3、报批工作内容:设计人负责办理本项目需要的各专业各专项报批、初步设计审查、

施工图设计文件审查备案等手续(含提交各专业报建图纸,以办妥并取得相关所有部门的证书、批文为准,包含报批、审查、评审等阶段的各项费用)。

4、配合工作内容:设计人必须配合相关项目、工程的施工招标和设备、材料采购、

检(监)测招标(含招标图设计、技术标准的编制、概算、满足施工要求深度的技术需求书,技术和质量标准、项目材料清单等),并配合进行合同技术条款的谈判工作及其他应尽的配合工作。

5、协调工作内容:设计人负责与相关其他设计单位、有关部门的协调工作。

6、上述各阶段、各专项设计及管线设计(包括评估、评审、审查)费用,所需相关购买图纸(含电子文件)的费用,获取各项专业基础资料的所需费用,各项评审会务费(包括场地费、工作餐费等)、专家劳务费、资料准备费用,办理各项报批手续的一切相关费用及驻场服务所需的费用均已包含在本合同约定的设计费中(按文件规定必须由建设方缴纳的行政事业性收费及地质勘查、地震评估、环境评估、风洞试验的费用除外),发包人不再另行支付。

合同价款及其计价方式

1、本项目工程设计费用采用以下方式计取:以工程设计费中标价,按照中标文件的暂定工程造价           元,折算工程设计费综合包干费率为       %,合同工程设计费总额暂定为¥           元。工程设计费结算价以政府有权部门审定的施工图预算造价乘以工程设计费综合包干费率计算,并依据考核结果及核算违约金、赔偿金等费用后,由发包人审核,最终以政府有权审批部门审定金额为准。

2、除以上规定外,其余任何类别的变更、新增设计和其他一切工作增加均不予调整设计费用。

3、发包人要求设计人提前进行施工图设计和初步设计工作的,由此造成的图纸修改工作增加不予调整设计费用。

四、履约保证金

本合同履约保证金为本合同工程设计费用总额的10%,设计人应在本合同签订后28天内向发包人提交。履约保证金可以以现金支票或银行保函形式提交。如设计人以银行保函提供履约保证金,履约保函应为不可撤销的、见索即付的,其格式必须与本合同附件一致,且由广州市行政区域内的银行出具;设计人在服务期限内未存在违约情形的,该银行保函至本合同工程竣工验收合格后满六个月时终止。如设计人以现金支票提供履约保证金,且在服务期限内未存在违约情形的,发包人于本合同工程项目竣工验收合格之日起满6个月后无息退还该履约保证金。设计人违约的,发包人可依据本合同的约定没收履约保证金。

五、支付管理和支付方式

1、工程设计费分两部分支付。包括:

(1)按进度支付的设计费,占合同工程设计费总额的80%。

(2)考核后支付的设计费,占合同工程设计费总额的20%。

2、发包人实际支付设计费金额为以上两部分核定支付费用并核算违约金和赔偿金后的金额。

3、本合同支付实行分级审核制度。支付数额经发包人审核后,由政府有权审批部门审定,具体支付审核流程见附图1。

4、本合同设计费支付适用本合同专用条款第七条的规定。

六、限额、优化设计指标及考核办法

1、限额设计指标:(双方同意本项目限额设计指标按以下项目和标准设置)

                                                                          

                                                                          

2、因非设计人原因设计规模、方案、建设标准等较设计投标时有较大更改,限额设计指标调整办法为:                                                                        

                                                                              

3、设计考核办法适用《专用条款》10.8款的约定。

七、服务期限

本合同生效之日起至竣工验收合格后满     年止为服务期限。在缺陷责任期内,若发现工程设计未能满足本合同的要求,设计人须继续提供服务,直至满足要求为止,对此发包人不额外支付费用。

八、违约责任

双方违约责任适用本合同《专用条款》、《通用条款》的相关约定。

九、 服务目标

1、投资控制目标:

2、进度控制目标:

十、 守约保证

1、设计人保证将完全遵守本合同的各项规定,享有并承担本合同的各项权利和义务。

2、设计人承诺,除发生不可抗力事件外,将完全遵守发包人颁发的关于工程建设管理的各项制度、规定和管理办法;按投标文件和本合同所承诺的各项条款落实做好各项工作;采取一切措施保证按合同文件约定完成本工程在质量、进度、投资、安全、信息管理等各项目标,达到合同约定的各项标准。并保证不因此增加发包人的成本负担。

十一、管理模式

1、本合同实行代建制管理模式,发包人委托代建单          对本项目实行代建管理。发包人委托代建人的工作内容、权利与义务按双方签订《             合同》(穗土合字[   ][  ])执行,设计人须接受、配合代建人的管理。

2、发包人委托设计咨询单位            协助代建人对本项目实行设计管理。发包人委托设计咨询单位的工作内容、权利与义务按双方签订《             合同》(穗土合字[   ][  ])执行,设计人须接受、配合设计咨询单位对设计工作的管理。

3、发包人委托造价咨询单位            协助代建人对本项目实行造价管理。发包人委托造价咨询单位的工作内容、权利与义务按双方签订《             合同》(穗土合字[   ][  ])执行,设计人须接受、配合造价咨询单位对造价工作的管理。

十二、管理机构和人员

1、设计单位项目负责人:                        

2、代建人项目负责人:            

3、发包人项目负责人:           

层级管理组织模式、机构设置及人员详见附件。 

十三、合同的组成及解释顺序

1、本合同书由协议书、《通用条款》、《专用条款》、附件四部分组成。

2、组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同《通用条款》第3.3款赋予的规定一致。



设 计 合 同 (市政园林工程类)

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